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221期:单价16万的学区房能撑起一线城市的房价么?虚惊一场,昨晚可把我们吓坏了

从小口袋君的妈妈就教导口袋君不要随便拿别人的东西,毕竟不问自取是为偷,不仅犯法而且显得特别手贱。2月1日泰山天鹅湖景区里,疑似一男一女两名游客把正在孵着的5枚天鹅蛋偷走了,两只黑天鹅找不到自己的蛋几天来不吃不喝,不停鸣叫,对靠近的人攻击性也增强了。

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哎呦厉害了,你偷人家鸟蛋作甚,拿回家自己孵啊。

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景区工作人员介绍,未孵化的天鹅蛋对于普通市民毫无用处,既不能吃也不能孵化小天鹅,即便摆在家中观赏,天气炎热时也有可能爆裂,且现在孵化已经中断,偷蛋之人现在将天鹅蛋送回来,这5颗蛋也不可能孵出天鹅了。

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天鹅夫妇丢了蛋,一定跟被人贩子拐跑了娃一样难受吧,哥建议抓到那两名游客先让天鹅夫妻啄两口以泄心头之恨。

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天鹅是动物界为数不多严守“一夫一妻”制的动物,互相厮守忠贞到老,这一点比人类强出不知多少。

同样是动物,有的成了人类的榜样,有的让口袋君看饿了。很多年前哥就知道美国的“亚洲鲤鱼”泛滥成灾。近日美国密歇根自然资源部悬赏100万美元,奖励能控制亚洲鲤鱼数量的计划。

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哥的厨艺已成,现在就差一张机票,给我100万,还你一个清新自然的生态平衡。

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美国政府还是不懂消费者的心理,希望你们能多跟中国餐馆学习一下消费者研究经验。

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美帝只需搞定学区,发放绿卡引入中国人就行啦,只能说你们对食物一无所知!

话说国家最近在用多校划片意在打破学区房泡沫,但面对优质教育资源的稀缺,这个目标能实现么?

最近网上流传一个帖子,说北京某处46.7平的学区房以746万成交,单价16万,刷新了该学区的单价记录。

下面跟帖人调侃道,2017年学区房打响第一炮,看来大家过年的红包和压岁钱真不少!

此前,媒体曾经报道过“天价走廊”、“天价过道学区房”,一处平房的过道在中介打着“0居”的旗号,居然就敢叫卖到150万,而为了能让孩子上好学校,感兴趣的人竟然络绎不绝。

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相比较其他的房产,学区房的价格是真真的天价。截至去年12月底,北京商品住宅的成交均价大致在4万左右,十几万的价格完全算得上“豪宅”档次了。

在一些分析人士眼中,因为长期供给不足的预期存在,一线城市房价本来就有易涨难跌的特征,而学区房的稀缺性就更强了,所以才表现出如此强的抗跌性。

亚豪机构市场总监郭毅此前在接受媒体采访时称,从房价走势来看,一二线城市受开发周期的影响,土地供应仍有局限性。供需矛盾下,未来房价将出现高位促稳的趋势。

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可怜天下父母心,古代有孟母三迁,现代的家长,为了孩子的未来,就算一年三迁也乐意。至于买套昂贵的学区房,如果经济条件方面允许,相信大部分家长都不会吝啬。

更何况,在大家的印象里,学区房不愁卖,几年之后等孩子读完书卖出去,没准还能赚一笔。

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在去年初,教育部办公厅发了一份名为《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》的文件。

文件中明确提出,目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。

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这里要解释一下,什么叫多校划片?

多校划片其实是相对于单校划片的一个概念,在单校划片情况下,只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

在多校划片的情况下,如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数,则照单全收;如果超过计划招生数,则采用电脑摇号的方式分配名额,未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

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不过,在一些购房人眼中,哪怕是多校划片,学区房还是有价值啊!没有学区房,摇号都参加不了,更是谈不上进名校了。

另外,去年教育部办公厅发布的文件中还提及,“片区确定后,应在一段时期内保持相对稳定。”这一说法也给不少购房者吃下了定心丸。以前大家担心片区面临调整,很可能买完房之后却被划出了学区,那不是竹篮打水一场空吗?但现在这种担心有所减少。

说老实话,像教育和医疗资源,都有着同样的问题,哪怕身边的学校、医院已经不错,可大家还是一拥而上,朝着最好的学校、医院使劲。有限的资源被这么多人盯上,自然会变得愈发的紧俏。

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不仅仅在中国,就算在国外,学区房的概念同样存在,学区房就是比其他类型的房产要值钱。这种状况只能缓解,但很难根除。

其实最好的办法,就是扩大优质教育资源的覆盖面。逐步缩小名校和非名校之间的差距。只有这样,才能让名校变得不那么吸引人,让非名校也可以被家长所接受。

元宵节快乐

灯谜一:因小失大(打一字)


只不过,这种潜移默化的改变可能需要好多年才能见到效果。

对那些人迫切需要买个学区房的家长来说,买房要非常谨慎。

此前教育部文件中明确提出,“鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性,就近入学并不意味着直线距离最近入学。要充分考虑可能影响公平的各关键要素,确定相对科学的划片规则,确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。”

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哪怕你要买的房子就在学校对面,也未必就是真的学区房。

所以,在决定买房时,千万不能听中介的一面之词,一定要仔细研究对口学校的入学要求,如果有可能,找靠谱的朋友打听一下。否则,买完后才发现入学名额被占用,有落户年限要求,又或者已经被划出学区范围,那才是花高价吃哑巴亏呢!

说道吃亏,大家还记得昨天的“穿山甲”吧,现在想想,它虽然现在比皮皮虾还红,可居然却没人出来认账。

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首先是广西相关领导说:不关我事,照片上面不是我和我的人。

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考察团说:这事不赖我。

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之后,有传“穿山甲公子”博主是喜运佳钟表集团主席的儿子,有关方面也发声明否认了。

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再来,也有传这家伙是《大公报》某领导的儿子,也不是。。。

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好啦好啦,大家都没吃,那盘穿山甲其实就是用来拍照的,拍完照就用来喂狗了。吃掉它的狗应该要负刑责。饭桌上的人:“是穿山甲先动手的!”

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都散了吧,按“福尔摩胖编”的推测,结果应该是:某当地企业老板设宴招待香港富商,邀请临时工作陪。企业老板背黑锅,临时工警告处分,卖穿山甲的追究刑事责任!

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可怜的穿山甲,你究竟是被谁吃了的呢?话说,这都有照片有地点有微博号,还没打码,广大的人肉搜索黑客居然反而停手不干了,这我也不懂了,是因为难度太低没有挑战性吗?

最后,跟大家通报一下昨晚铜陵恒兴化工厂爆炸的情况。

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据央视报道,安徽省铜陵市恒兴化工厂昨晚22点45分左右一燃料库发生爆炸,23点火势已被控制,经排查目前无人员死亡,目前有两名值班人员受轻伤。

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事故发生后,铜陵市消防官兵、医护人员、公安干警第一时间赶往现场进行消防救援,及时将火势控制。目前事故原因正在调查中。

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我们消防官兵,第一时间赶往现场扑救大火,好样的!

对于此事,不少网友昨晚发表了自己的看法,也有铜陵的网友第一时间发来了现场状况,看过之后我心稍安。

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“有时候,“虚惊一场”这四个字是人世间最美好的成语,比起什么兴高采烈,五彩缤纷,一帆风顺都要美好百倍。所有参与救援的人员,你们辛苦了。

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愿所有铜陵群众安好!医护人员安好,消防兵安好!公安警察安好!希望2017年不要发生残酷的事情了。

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再次提醒各位袋王,此时此刻作为一名合格的群众,要做到不造谣,不传谣,相信谣言只会造成更多的恐慌,相信我们的消防战士、医护人员、公安干警,他们定会力挽狂澜,祝福铜陵所有人平安!再次向冲在第一线的消防官兵、医护人员、公安干警们致敬,你们都辛苦了!一定要平安归来。

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你有什么办法帮助美帝消灭亚洲鲤鱼吗?

把这22个字组成一句话,你能组成哪些呢?

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